В Верховном Суде Донецкой Народной Республики изучен и проанализирован проект закона Донецкой Народной Республики «О внесении изменений в статью 10 Закона Донецкой Народной Республики «О лицензировании отдельных видов хозяйственной деятельности» (далее – законопроект).
Данный законопроект направлен на урегулирование отношений, связанных с осуществлением субъектами предпринимательства деятельности по оказанию услуг при совершении физическими и юридическими лицами сделок с недвижимым имуществом – риэлтерской деятельности.
В каждой стране работа специалиста по недвижимости имеет свою специфику, которая связана в первую очередь с особенностями законодательства, обеспечивающего цивилизованные отношения между покупателем, продавцом и посредником. Развитие рынка недвижимости способствует расширению сферы риэлтерских услуг. Лицензирование указанного вида деятельности будет являться механизмом, обеспечивающим государственные гарантии на получение гражданами Донецкой Народной Республики квалифицированной помощи и упорядочении деятельности лиц, оказывающих комплекс действий, направленных на подготовку и сопровождение перехода права собственности или пользования недвижимым имуществом.
Статьёй 1 законопроекта предусмотрено часть 3 статьи 10 Закона Донецкой Народной Республики от 27 февраля 2015 года № 18-IНС «О лицензировании отдельных видов хозяйственной деятельности» (далее Закон № 18-IНС) дополнить пунктом 68 следующего содержания:
«68) риэлтерская деятельность.».
В первую очередь обращаем внимание на то, что часть 3 статьи 10 Закона № 18-IНС (в редакции от 29.03.2017 года) содержит только 66 пунктов. В связи с указанным предлагаем в статье 1 цифровое обозначение пункта «68» заменить на «67».
Кроме того, дальнейший анализ положений законопроекта выявил нарушения пункта 108 Правил юридико-технического оформления законопроектов, утверждённых Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики от 19 февраля 2016 № I-494П-НС, в связи с чем предлагаем название законопроекта и статью 1 привести в соответствие с предписаниями указанных Правил.
На основании изложенного Верховный Суд Донецкой Народной Республики поддерживает представленный законопроект и выступает за его обсуждение и принятие с учётом указанных замечаний и предложений.